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北縣／戶籍遷出恐影響自用住宅地價稅率

更新日期:2009/09/08 21:35 記者吳正童／北縣報導

臺北縣政府稅捐稽徵處表示，原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若將本人、配偶及直系親屬等戶籍遷出，即喪失地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用，應改按一般用地稅率課徵地價稅，稅率由千分之二變成千分之十，相差有四倍之多。

稅捐處指出，依土地稅法第9條規定，地價稅自用住宅用地優惠稅率適用要件為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。常有土地所有權人因子女就學等因素，而將上述戶籍遷出，致地價稅自用住宅用地優惠稅率條件消失，且因未依法向稅捐稽處申報改課，導致日後遭查獲補稅及處罰。

稅捐處提醒民眾，遷移戶籍時應至少要將本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍留在原自用住宅，才能適用地價稅優惠稅率。舉例原已將戶籍遷出而被改課之民眾，若於98年9月22日前將戶籍遷入，仍需於98年9月22日前重新提出申請，才能於當年（98年）起適用優惠稅率。

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