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「短租」熱潮發燒 日租房東賺很大

更新日期:2009/10/12 00:42 財經中心／綜合報導

現在有不少房東都提供「短租」服務，民眾想租一天或是租半年都行，這種長租變短租服務型態，沒想到最後成新的賺錢方法。有名房東把手上的7間小套房短租後，反而賺得更多，現在一個月營收30萬，賺的金額比以前多出兩倍。

從去年8、9月開始，短租熱潮就開始延燒，刊登短租的房屋量暴增3成，據了解，以前一間房間月租要1.5萬，住房率高達9成，但也只能賺到9萬元，完全不足以支付房貸，現在轉成短期出租後，扣掉人事成本等等開銷，一個月營收就可衝上30萬。

有日租的房東說明，目前業績都很好，沒有所謂大、小月之分，每個月都能很穩定的成長，客人隨時都有可能要訂房，每次電話響兩聲都要趕快接，並且保持清醒的聲音。

有些房東趁著短租市場爆紅之際還清房貸，之後就可以當個名副其實的包租婆、公。不過，因為租期短，會害怕鑰匙遭到前任房客複製或是找不到下一名房客，民眾如果想搶進短租市場，恐怕得有足夠的資金才玩得起。

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