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房市／非傳統旺季仍見買氣出籠 端午連假看屋客增2成7

更新日期:2009/06/01 16:30 記者曹逸雯／台北報導

4天的端午節連續假期不只觀光風景區湧入人潮，根據房仲業者統計，看屋人潮也意外湧現，平均單日看屋人數較平常週休二日增加27.7%，其中以北台灣較為明顯，約增加29.3%，而台北縣的看屋人數更增加了33.3%，在非傳統旺季還能增加大量的看屋人潮，也令業者樂觀看待下一季房市。

端午節假期的高溫炎熱並沒有影響購屋人的看屋熱情，根據台灣房屋店頭統計，今年端午節假期主要都會區民眾看屋人數較平常假日平均增加27.7%，以帶看客戶組數增加的情況來看，預期成屋市場買氣可逐漸發酵，將助於下半年的房市價量平穩。

根據台灣房屋針對看屋者所做的調查，37%是屬於準新人以及首購族，利用連續假期來看屋；25%是想趁低價換屋；有20%的民眾打算買屋投資，有12%則是因為工作等因素尋屋。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧提醒，不論是首購或換屋族群，在景氣低迷時購屋一定要秉持「123」原則，即先以資金壓力小的產品為第一；兩種房貸搭配使用，善用政府提供的優惠房貸與一般銀行方案；每月貸款要在家庭總收入的3成3以內，這樣就可以在景氣不佳的情況下，輕鬆購屋。

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