住宅需求動向公布 拉長至半年
更新日期:2009/06/05 02:41
于國欽／台北報導
內政部昨日指出，為讓調查更為完整，現行每季發布的「房價信心分數」、「房價所得比」等房屋需求面的調查將做重大改變，未來不再每季發布而改採每半年發布一次，預計於8月公布首次調查結果。
依歷年慣例，內政部將在近日發布今年第1季房價信心等數據，但內政部官員證實調查及發布方式已做改變。他指出，在前次「房價信心分數」跌到50分的歷史最低之際，內政部把每季發布一次，更改為半年發布一次，確實會引起外界質疑，但這項變更調查方式已研議超過一年，他保證絕不是為了掩飾不景氣的壞消息。
內政部表示，「住宅需求動向調查」變更調查方式已獲得內政部統計委員會通過，初步決議將目前每季發布一次的方式改為每半年發布一次，未來預算若充裕的話，再恢復逐季辦理。
這項「住宅需求動向調查」自民國91年起開始委由「國土規劃及不動產資訊中心」進行訪查，並於每季對外發布房價信心、房價所得比等資訊，這項業務過去幾年是由經建會對外發布，自去年起移轉至內政部。內政部官員表示，為讓這項調查的方法更為完整，自去年起已就相關抽樣及推估的方法進行研究，決定大幅增加抽樣的範圍。
這位官員表示，以往的調查皆是把問卷置於銀行貸款部門、或房屋仲介公司，由購屋者或購屋蒐尋者自行填寫，這種方式回收的有效樣本偏低，為提高有效樣本，內政部決定每次訪查5萬至6萬戶，以自其中獲得2,000個購屋者、2,000個購屋蒐尋者的有效樣本，針對有效樣本訪查房價所得比、房價信心及推估台灣的房屋需求量。為確保有足夠的樣本數，同時也會參考地政司的「買賣移轉登記」資料進行訪查，以確實掌握購屋者對房市景氣的看法。
這位官員表示，這次「住宅需求動向調查」的變更，沒有事前預告，在行政作業上確實有欠週延，易引起外界誤會，未來相關調查變更將會事前預告，以免引起各方對政府統計的質疑。
目前這項調查作業已展開，預計在今年8月間會發布第一次的調查結果。
工業地出租.工業地出售.租工業廠房.售工業地廠房.租售工業廠房.工業廠房租售.租農地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道工業地.龜山工業區工業地.桃園縣廠房.博裕土地開發有限公司.www.博裕.tw.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220
留言列表
